Maison

5 pièces

149m²

 • 149m²

• 4 chambres

CHOLET (49300) | Val de Moine

449 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

À Cholet, cette maison contemporaine de 149 m² habitables sur un terrain de 630 m² offre un lieu de vie paisible et pratique. Située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une exposition idéale Nord-Sud, d'une VUE DÉGAGÉE et reste au calme malgré sa proximité avec les services essentiels. À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 places de parking, d'un garage et d'un jardin avec une terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage au sol, la buanderie, le double vitrage les volets roulants électriques, la fibre internet offrent des commodités supplémentaires appréciables, répondant aux besoins du quotidien. Accès latéral extérieur au jardin. À l'intérieur, la maison construite en 2023 propose un agencement fonctionnel en plain-pied conforme à la norme RT 2020. Les 5 pièces comprennent 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée, des placards, et un WC supplémentaire à l'entrée. Dotée de la fibre, cette maison allie modernité et confort pour une qualité de vie optimale. Chauffage au sol (Pompe à chaleur), Double vitrage ALU, Volets roulants électriques, Tout aux normes. Construction supervisée par un MAÎTRE D'OEUVRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 euros Honoraires : 2,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.