Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
OPPORTUNITE AGENCITY LAGNY : Magnifique propriété de 206m2 habitables située dans un cadre idyllique en bord de Marne, située à deux pas du centre-ville de Lagny et de la gare de Lagny-Thorigny. La maison est implantée sur un beau terrain arboré de 648m2 permettant d'avoir différents espaces terrasses et jardin sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec dressing, un spacieux double séjour baigné de lumière avec une vue imprenable sur la Marne, agrémenté d'une magnifique cheminée, une grande cuisine, une buanderie, un cellier et un wc.
Au 1er étage : un dégagement avec dressing, une grande chambre lumineuse avec cheminée, balcon et vue Marne, deux autres chambres dont une avec pièce d'eau attenante, une salle de bains et un wc.
Au 2e étage : trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un espace de stockage.
Au sous-sol : différents espaces de stockage, chaufferie, cave à vin.
En extérieur : 5 boxs et deux ateliers.
Les + : bien de prestige et rare, maison familiale, cadre exceptionnel, proximité des commodités, beau jardin arboré, 5 boxs, deux ateliers, sous-sol.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3220.00 et 4410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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