2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Cancale (35260) • Appartement

199 000 €

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

CANCALE (35260)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

ABITA - CANCALE Entre les commerces et le port de Cancale, venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il comprend une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, un espace nuit, une salle d'eau et buanderie, un cellier, wc séparés. Vous disposez également de deux cabanons et d'un jardin privatif avec une jolie vue sur la mer ! Vous avez également la possibilité de louer une place de parking à proximité ! Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 570.00 et 820.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 570 et 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 189 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.29%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VA2831-COMPANY41403T

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45 rue Ville Pepin 35400 Saint Malo
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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