Descriptif du bien
- Orientation : Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
NOUVEAUTÉ "Bien Mystère" Centre-ville de Nort sur Erdre !!
Idéale Vie en ville et petit budget !
INDICES :
- Toute de plain-pied
- Au coeur de la ville et aux pieds des commerces.. mais au calme !!
- Non mitoyenne, elle a des allures de maison traditionnelle, bien que pour partie en pierres
- Entrée, salon/séjour, cuisine indépendante ET arrière cuisine, deux chambres, salle de bains, wc.
Le chauffage est électrique.
L'assainissement est au tout à l'égout.
Les ouvertures sont en bois double vitrage.
La VMC est neuve.
Parcelle close d'env 450m2 avec Abri voiture en bois.
Située en zone UB du PLUI, une extension est tout à fait envisageable au besoin.
*Habitable en l'état sans souci, l'idéal serait de disposer d'une enveloppe travaux pour :
- changement de toutes les ouvertures en Pvc double vitrage (sauf porte cuisine neuve) : devis établi à moins de 8 000 € (fournitures et pose)
- changement de tous les radiateurs électriques pour des radiateurs basse consommation : maxi 2 000 € selon modèle (fourniture)
- installer cuisine aménagée et équipée : devis établi 4 000 € à 5 000 € selon souhait et implantation (fourniture)
*Et au besoin, "les goûts et les couleurs" à s'approprier !
*Tous les devis faits et disponibles.
DPE "F" : Pour aller plus loin encore dans la rénovation, nous pouvons vous accompagner pour monter votre dossier de rénovation à visée d'économie d'énergie, et bénéficier des toutes les aides de l'état MAPRIMRENOV, ouvert à tous, quel que soit votre tranche de revenus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos.
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AJP IMMOBILIER NORT SUR ERDRE
(5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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