6 pièces

• 196m²

• 5 chambres

Var (83000) • Maison

1 320 000 €

Maison

6 pièces

196m²

 • 196m²

• 5 chambres

VAR (83000)

1 320 000 €

Ou 5 143 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Lucie Ardaens vous propose: Superbe villa rénovée de 196 m² de plain-pied au Plan de la Tour À découvrir sans tarder, cette magnifique villa rénovée avec soin, mêlant le charme de la pierre et le confort moderne. Des volumes généreux et bien pensés : - Pièce de vie de 80 m², lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée. - Suite parentale : chambre de maître avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. - 3 autres chambres aux surfaces généreuses (de 13 à 25 m²), dont une avec salle d'eau et deux autres partageant une salle de bain. - Espace bureau : idéal pour le télétravail ou vos activités personnelles. Un cadre exceptionnel : - Terrain aménagé avec soin, au calme absolu, à seulement 5 minutes du centre du village. - Piscine et cuisine d'été : parfait pour profiter des beaux jours et recevoir. - Vue dégagée sur les collines et la nature environnante. - Exposition plein sud : lumière et ensoleillement optimal. Tout de plain-pied, cette villa allie praticité et confort, idéale pour une vie agréable en Provence. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Une propriété rare, prête à vous accueillir.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lucie Ardaens - EI(ID 88748) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1643205

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83380 Roquebrune sur Argens
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Siren : 879446367
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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