À découvrir en exclusivité, cet appartement T4 de 65 m² situé dans la résidence Le Victoria à La Mulatière offre une vue imprenable sur Lyon.
Actuellement composé de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, cet appartement à rafraîchir est idéal pour un primo-accédant ou une famille. Tous les groupes scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à proximité.
La résidence, bien entretenue, a bénéficié d'une rénovation énergétique complète : isolation par l'extérieur, changement des VMC et chaudière collective récente. Elle offre également un stationnement libre pour les résidents.
Idéalement situé, le bien est desservi par les bus 6 et 8, accessibles au pied de la résidence. Une cave vient compléter cet appartement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence agence : 3739 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
129 kWH/m².an
Émissions
14 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
14 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 160 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 151 659 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.50%
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Mis en ligne: 18/11/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : SY2R-SZR-NEP
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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