8 pièces

• 230m²

• 6 chambres

Nantes (44000) • Maison

798 000 €

Maison

8 pièces

230m²

 • 230m²

• 6 chambres

NANTES (44000)

798 000 €

Ou 3 109 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Nouveauté, Exclusivité, au calme, à 15 min de Nantes et 30 min du centre ville, en seconde couronne Nantaise, très belle villa de caractère de 230 m² environ disposant d’une rénovation et de matériaux de qualité sur un terrain de 2 hectares env. Hall d’entrée spacieux avec bel escalier, grande cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger, grand salon / séjour lumineux avec cheminée en marbre, cellier, salon d hiver, 2 chambres, w.c., salle de bains ; à l’étage 4 chambres, salle de bains, w.-c. Garage et cave, abri pour voiture, terrain de tennis (à rénover), dépendance, piscine et pool house, chalet, serre, puits, joli jardin paysager et grande prairie. Gare et commerces à proximité. Chauffage gaz. Julien CIRON Immobilier – Prix honoraires agence inclus charge acquéreur 2.31 % ttc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

202 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 202 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 798 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 780 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.31%

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 947

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JULIEN CIRON IMMOBILIER
22 rue Porte Neuve 44000 Nantes
44000 Nantes
Siren : 812337566
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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