Villa

4 pièces

161m²

 • 161m²

• 3 chambres

MONTPELLIER (34090) | Plan des 4 Seigneurs

549 000 €

Descriptif du bien

VILLA MONTPELLIER - PLATEAUX BRUT - TERRASSE - PISCINE - SUITE PARENTALE - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - TRAVAUX - CONTEMPORAIN - ÉCOLE - ACCESSIBILITÉ Découvrez cette villa exceptionnelle de 161 m² à Montpellier, une toile vierge prête à accueillir vos idées. Composée de deux plateaux bruts à aménager entièrement, cette propriété offre un potentiel unique pour créer votre espace de vie sur mesure. Imaginez un vaste séjour lumineux avec un insert chaleureux, une cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'aménagement d'un toilette indépendant ajoute à la fonctionnalité de ce niveau. Au rez-de-chaussée, les possibilités sont infinies : une suite parentale spacieuse, un bureau/dressing, et salle de bains accompagnée de deux belles chambres avec accès direct à l'extérieur. Chaque pièce peut être personnalisée selon vos goûts et besoins, permettant de réaliser un véritable cocon de bien-être. Les extérieurs ont récemment été refaits dans un style contemporain, apportant une touche moderne à l'ensemble de la propriété. Les Plus du Bien: Permis de construire accordé pour l'ajout d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées, sur un parcelle de 445m². Accès facile pour plusieurs véhicules, offrant un confort non négligeable dans cette zone prisée. Emplacement stratégique à proximité des écoles, notamment l'école Enjoy English et le Lycée Frédéric Bazille Agropolis. Situation Géographique Cette villa est située dans un quartier agréable et verdoyant de Montpellier, une ville dynamique et attractive qui allie histoire, culture et modernité. Avec un accès facile aux transports en commun grâce à la future ligne de Tram-Bus, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Montpellier est reconnue pour son climat méditerranéen et ses espaces verts, parfaits pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Que ce soit pour votre résidence principale ou un projet d'investissement, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Coordonnées Contactez 7/7 Anne-Charlotte Ramalho pour plus d'informations. N'hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide. Vous pouvez également contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ RSAC : 981 392 905 (EI) Villa Montpellier - Montferrier sur Lez - Clapiers - Jacou - Aménagement - Piscine - Terrasse - Travaux - Emplacement privilégié - Suite parentale - Ecoles - Contemporain Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ. Non soumis au DPE. Le copropriété inclut 2 lots à usage d'habitation, 1 lot est concerné par cette vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.