6 pièces

• 80m²

• 5 chambres

Le Porge (33680) • Maison

795 000 €

Maison

6 pièces

80m²

 • 80m²

• 5 chambres

LE PORGE (33680)

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

  Domaine naturiste de la Jenny au Porge près du golf. Entre l’océan et le golf, un chalet de type Oyat modifié et aménagé avec soin qui vous permettra de vivre en toute saison avec votre famille. Vous accéderez au chalet par une très belle terrasse partiellement couverte. Vous serez séduit par une pièce de vie aux volumes généreux et baignée de lumière avec son exposition traversante. Une cuisine magnifiquement aménagée, quatre chambres dont une avec salle d’eau et son wc ainsi, qu’un dégagement, un wc indépendant, une salle d’eau complètent ce chalet d’exception. Vous profiterez d’une très jolie vue en prenant l’escalier de la pièce principale afin d’accéder à la chambre du haut. Les prestations sont de très belle qualité avec par exemple un chauffage par plancher chauffant, un poêle à bois, un dressing, des velux… Idéalement situé dans le Domaine de La Jenny, niché dans une jolie végétation, vous profiterez d’une vue magnifique tout autour du chalet, il y a aucun vis à vis. Alors si vous êtes amoureux de ce lieu d’exception, très proche de l’océan, contactez-moi ! Je peux être à votre disposition également en fin de semaine ! Bien isolée, avec des huisseries de très bonne qualité, et une isolation refaite, l'estimation du coût annuel d'énergie du logement est entre 1 230 € et 1 710 € selon le DPE (classé D). (Sur prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021) Les chalets Oyat de la Jenny à vendre sont rares et recherchés ! Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix soit 35 000 TTC représentant 4.6% du prix de vente. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible y compris la fin de la semaine. ! PARCE QUE LES PHOTOS C'EST BIEN, MAIS LA VIDEO C'EST MIEUX, VIDEO SUR NOTRE SITE INTERNET . false Cette annonce vous est proposée par LEURIDAN Jean-Yves - - N°RSAC: 3526112469RSAC, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 687

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112 rue Truchon 33140 Cadaujac
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Siren : 813516853
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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