16 pièces

• 320m²

• 12 chambres

Boisset et Gaujac (30140) • Maison

720 000 €

Maison

16 pièces

320m²

 • 320m²

• 12 chambres

BOISSET ET GAUJAC (30140)

720 000 €

Ou 2 805 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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QUATRES Villas Contemporaines de 2010 Idéales pour Investissement Locatif ou placement patrimonial proche site touristique d'Anduze et proche ALes, Charmant petit ensemble immobilier de 4 villas identiques. Construit en 2010 avec des matériaux de qualité, il offre tout le confort pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. Avec son agencement intelligent et ses finitions soignées, ce bien vous séduira à coup sûr. Caractéristiques : o Surface : Un spacieux espace de vie en rez-de-chaussée, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et radiateurs pour un confort optimal en toutes saisons. o Disposition : À l'étage, trois chambres bien agencées, idéales pour une famille ou une colocation. o Confort thermique : Double vitrage et volets roulants assurant une bonne isolation. o Extérieur : Jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, et un garage attenant pour plus de praticité. Situation : Au coeur du village prisé de Boisset et Gaujac, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des services. Atout financier : Prix exceptionnel de 720 000 EUR, libre de tout occupant. Ce bien est une opportunité rare sur le marché actuel, que ce soit pour un projet de vie ou un placement locatif rentable. Visite recommandée Venez découvrir ce coup de coeur sans attendre ! Contactez Françoise Mazaudier - Comptoir Immobilier de France, Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

5 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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F

Émissions

71 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 57_V1550092548

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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