Situé au 2ème étage d'un petit immeuble du début du XIXème siècle, ce 2 pièces de 45.74 m² profite d'une agréable situation d'angle particulièrement lumineuse et dégagée.
Ayant bénéficié de rénovations soignées en 2022, il offre : entrée et couloir, sanitaires indépendants, salle d'eau, cuisine parfaitement aménagée ouverte sur séjour en Sud-Est.
Situation, niveau des prestations, équipements, fonctionnalité, lumière et confort thermique, le bien réunit l'ensemble des qualités l'élevant au rang des appartements coup de coeur, tant pour une première acquisition que pour une mise sur le marché locatif.
Une cave (non cloisonnée) complète le lot.
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 957.04 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 610 et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
202 kWH/m².an
Énergie finale
88 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 295 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/11/2024 |
Mis à jour: 02/01/2025
Référence : SA2394
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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