Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Meublé : Meublé
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Idéale pour un projet familial ou locatif, cette propriété offre deux maisons séparées sur un terrain de 350 m², où confort et indépendance se rencontrent. Chaque maison dispose de son propre espace extérieur et d'une grande intimité, avec la possibilité de louer l'une des habitations pour rentabiliser votre investissement.
Maison 1 (29m² + terrasse couverte de 12m²) :
• Belle pièce de vie ouverte sur la cuisine avec climatisation réversible, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis (15m²)
• Chambre spacieuse et lumineuse (11m²)
• Salle d'eau contemporaine
• Terrasse couverte de pour profiter des repas en extérieur. Elle donne accès a un espace jardin avec abri de bois.
Maison 2 (25m² + terrasse couverte de 11m²) :
• Séjour chaleureux avec cuisine intégrée pour une vie pratique et harmonieuse (13m²).
• Chambre agréable et confortable (6m²)
• Salle d'eau moderne et bien équipée (6m²)
• Terrasse privative pour des moments de détente en toute tranquillité.
À l'extérieur :
• Jardin arboré et sécurisé avec portail automatique, offrant un espace idéal pour se détendre
• Piscine privée pour profiter des journées ensoleillées
• Forage disponible en complément de l'eau de ville, garantissant un approvisionnement en eau indépendant
Ce bien se trouve au sein d'une copropriété de 3 lots, sans charges communes, avec jouissance exclusive de la piscine et du jardin.
Une opportunité rare au Luc, alliant potentiel locatif et cadre de vie agréable !
Cette annonce référence 261295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI GOTTRANT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 98390569600016.
Prix du bien : 279 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 euros et 430.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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