5 pièces

• 95m²

• 4 chambres

Creuzier le Vieux (03300) • Maison

165 000 €

Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 4 chambres

CREUZIER LE VIEUX (03300)

165 000 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

iad France - Christel Bertrand vous propose: Creuzier-le-Vieux - Venez découvrir cette charmante longère à rénover. Idéalement située à Creuzier le Vieux et implantée sur une parcelle arborée de terrain de 1187m², vous disposerez d'une vie de plain-pied: une grande entrée, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Toujours de plain-pied, vous disposerez d'un grand garage de 56m². A l'étage, vous aurez la possibilité d'aménager 115m² de grenier. A l'extérieur, vous découvrirez deux caves dont une voutée ainsi que plusieurs dépendances. Cette longère offre un cadre authentique et rustique, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Située dans un environnement paisible à Creuzier-le-Vieux, vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme et serein, tout en restant proche des commodités de la ville. Une rénovation totale est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette longère. Avec un projet de rénovation, vous pourrez transformer cette propriété en un véritable bijou alliant le charme de l'ancien au confort moderne. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette longère en un lieu de vie unique et authentique. Cette longère à rénover à Creuzier-le-Vieux est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bertrand Christel - EI(ID 68015) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1643972

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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