4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Bragayrac (31470) • Maison

270 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

BRAGAYRAC (31470)

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Julie Lanza vous propose: BRAGAYRAC * Villa T4 de 2019 tout confort * Venez découvrir cette magnifique villa de 89m² bâtie en 2019 sur une parcelle paysagée et verdoyante de 1217m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un cellier attenant. La partie nuit se compose d'une salle de bain (dôtée d'une douche, d'une baignoire balnéo et d'un meuble double vasque), des toilettes indépendants, et de 3 chambres avec placards aménagés. Les équipements : Cumulus Thermodynamique * Pompe à Chaleur * Climatisation * Poele à granulés * Grand espace pouvant accueillir plusieurs véhicules * Possibilité de bâtir un garage ou un abri voiture * Triple exposition EST-SUD-OUEST * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lanza Julie - EI(ID 24594) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 424 et 574 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424 et 574 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

46 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/11/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 1644741

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31490 LEGUEVIN
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Siren : 830362919
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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