Maison

5 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

PEZENAS (34120)

475 000 €

Descriptif du bien

Villa d'Exception avec Jardin Arboré et Piscine Privée à Pézenas À Vendre : Sublime Villa de 138 m² – 5 pièces, 3 chambres – Quartier Résidentiel Découvrez cette superbe villa nichée dans un quartier paisible et très recherché de Pézenas, idéale pour des moments de détente en famille. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison offre un cadre de vie spacieux et chaleureux avec des prestations haut de gamme. Caractéristiques et Conforts de Vie Rez-de-jardin : Un vaste séjour de 45 m² inondé de lumière, une cuisine moderne et entièrement équipée, une véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin, ainsi qu'une première chambre et un bureau. À l'étage : Deux grandes chambres avec placards-dressing, une salle de bain spacieuse, et un espace bureau. Espaces supplémentaires : Sous-sol de 27 m² parfait pour du rangement ou un aménagement polyvalent, et un grand garage de 30 m² aménagé offrant des possibilités infinies. Jardin Paysagé et Espace Détente Cette villa est entourée d'un jardin arboré et intimiste. Profitez de la piscine enterrée, d'une terrasse ensoleillée, ainsi que d'un espace barbecue convivial pour recevoir famille et amis. Stationnement et Accessibilité Un espace de stationnement intérieur et 4 places extérieures garantissent une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa alliant confort, calme et élégance. Contactez Caroline Cabanes pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Cabanes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°520273988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.