4 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Saint Herblain (44800) • Maison

250 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

SAINT HERBLAIN (44800)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Marie-Claude HARDY vous propose: SAINT-HERBLAIN/Crémetterie. Venez découvrir cette charmante maison avec jardin idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. L'entrée accueillante avec placard vous conduira au premier étage où vous découvrirez une pièce de vie traversante, lumineuse, intégrant une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, un bureau (ou chambre enfant) et une salle d'eau vous attendent au dernier étage. Vous disposerez également d'un grand garage, d'une buanderie et 2 wc. POINTS FORTS: Maison lumineuse en très bon état proche toutes commodités, chaudière récente, double-vitrage, ravalement récent, pas de vis à vis, jardin. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Hardy Marie-Claude - EI(ID 26996) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1644144

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44800 Saint-Herblain
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Siren : 832940563
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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