4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Magny en Vexin (95420) • Maison

Maison

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

MAGNY EN VEXIN (95420)

289 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Vous rêvez de campagne mais avec tous les commerces et écoles à proximité ?! Je vous propose cette belle demeure de caractère, à l'entrée de Magny-en-Vexin. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une belle cuisine équipée avec un grand cellier et une buanderie avec fenêtre, une grande pièce de vie lumineuse et un wc. A l'étage, 3 chambres avec cheminées décoratives, un bureau et une grande salle de bains avec wc. Le plus ?! Un grand grenier que vous pouvez aménager en salle de jeux, en chambre parentale, en atelier.. Enfin, la maison dispose d'une grande cave et d'un jardin avec barbecue et terrasse. Ce que l'on aime : - La luminosité dans toute la maison - Le cellier et la buanderie, pour vous simplifier le quotidien - Le grenier, pièce à aménager selon vos souhaits Bon à savoir : - Toiture révisée et démoussée - Pompe à chaleur - Ecoles et commerces à proximité - Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.881294
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340935282119

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