4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Le Mans (72085) • Maison

253 990 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

95m²

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• 3 chambres

LE MANS (72085)

253 990 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

REF B570. Le Mans. EXCLUSIVITE. GARE SUD. Jolie Mancelle d'environ 95m2 au sol comprenant : Une belle entrée, un séjour de 32m2, une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau. WC. Buanderie. A l'étage : 2 belles chambres et une chambre d'enfant. Double cave. Jardin avec terrasse. A deux minutes à pied de la GARE.. A voir rapidement ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 07/11/2023 consommation Energie : 182 KWH ep/m².an , taux émission GES : 5 KG épCO²/m².an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1015 EUR et maxi 1373 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnement compris). " les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 015 et 1 373 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 015 et 1 373 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Énergie finale

79 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 253 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 570

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SARL CABINET VAILLANT IMMOBILIER
6 RUE EVRARD 72100 LE MANS
72100 Le Mans
Siren : 500069943
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