Appartement

2 pièces

39m²

 • 39m²

• 1 chambre

LA CLUSAZ (74220)

352 750 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

// EXCLUSIF // Rare opportunité à La Clusaz - Appartement de 2 pièces avec vue imprenable Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un appartement de deux pièces de bon standing dans un secteur prisé de La Clusaz. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des pistes de ski et des commerces, cet appartement offre un mode de vie alpin exceptionnel. Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement de 39 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et le village depuis son balcon exposé sud. La luminosité et le charme de cet appartement en font un véritable havre de paix alpin. En plus de son balcon ensoleillé, cet appartement est vendu avec une place de parking réservée, disponible en supplément pour 20 000 euros, ainsi qu'une cave et un casier à ski pour plus de commodité. De plus, il est vendu entièrement meublé, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel dès votre arrivée. Le petit + : proximité des pistes et des commerces, sa vue, son exposition, sa place de parking, la qualité du bâti, porte d'entrée de l'appartement blindée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception à La Clusaz. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement alpin unique. Nombre de lots dans la copropriété : 136 Date de contruction de la résidence : 1978 Quote part des charges courantes : 57/10000èmes, 2050 euros/ an comprenant les charges courantes, les charges de chauffage et d'eau chaude Taxe foncière : 581 euros Taxe habitation : 873 euros Emission de GES : E Consommation énergétique : E Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 810 et 1160 euros par an, prix moyens des énergies indexes au 01/01/2021 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 113 euros. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 57 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.