Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Sur la commune d'Aydie, à 15 minutes de Garlin et de Riscle, venez découvrir cette charmante maison d'architecte au style basque, très lumineuse, nichée dans un environnement bucolique et sans vis à vis sur un terrain de 3160 m².
D'une superficie habitable d'environ 138 m², elle se compose d'un séjour traversant très lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un WC et un ancien garage aménagée en cellier / chaufferie.
Cette propriété offre en plus une piscine maçonnée de laquelle vous pourrez admirer les Pyrénées ainsi qu'un parc arboré et fleuri et un puits.
De nombreuses dépendances en bois existent également et vous permettront de profiter du jardin à différents moments de la journée et d'avoir des espaces de stockage et / ou ateliers ainsi qu'un carport.
Côté confort et économie d'énergie, la maison est dotée en plus d'un insert pour d'agréables soirées l'hiver et de panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente) installés en 2022.
Autre atout de la maison : il existe un logement indépendant d'environ 27 m² (salon - salle d'eau / WC - chambre) qui vous permettra de recevoir famille et amis ou de le louer.
Cette maison pleine de charme (parquet massif, cheminées, architecture) est bien entretenue.
Elle a bénéficié de nombreux travaux : double vitrage, tableau électrique, pompe - liner et filtre piscine, toiture, portail électrique, électronique chaudière, insert, panneaux photovoltaïques.
Vous serez séduits à coup sûr par cette chaleureuse maison qui allie le cachet de l'ancien et le confort, la vue sur la campagne béarnaise et les Pyrénées et surtout son environnement idéal.
Contacter votre agence COFIM Garlin pour en savoir plus et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4453.27 euros et 4453.27 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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