7 pièces

• 167m²

• 4 chambres

Magnac Bourg (87380) • Maison

139 000 €

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Maison

7 pièces

167m²

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• 4 chambres

MAGNAC BOURG (87380)

139 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Au pied de tous les commerces, maison de bourg de 167 m² avec jardin arboré et clos. Dans la commune de Magnac-Bourg, la maison exposée Est / Ouest, ancienne boulangerie, comprend au rez-de-chaussée un salon de 30 m², un patio, un wc séparé, une grande cuisine séparée puis une salle à manger (ancien fournil en brique). Au premier étage, quatre chambres vous sont proposées : deux chambres coté rue, une chambre aménagée en bureau, une pièce supplémentaire de 12 m² idéale pour un dressing et qui donne accès à une salle de bains avec douche et un wc japonais. Une quatrième chambre de 24,80 m² saura satisfaire les amateurs de volume. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Fenêtres en double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage électrique et fioul. A20, intermarché, tous commerces et écoles à pied.  false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

8 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

383 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

119 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 139 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 130 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.92%

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VMA1166

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4 PL WINSTON CHURCHILL 87000 LIMOGES
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Siren : LIMOGES C
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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