Maison

3 pièces

47m²

 • 47m²

• 2 chambres

HERAULT (34000)

175 000 €

Descriptif du bien

SAINT GEORGES D'ORQUES - Au coeur du village L'agence Négoce Habitat vous propose cette jolie maison d'un espace total de 62m² (48m² en surface habitable loi carrez). Au RDC : - Cuisine ouverte sur le séjour pour un espace total de 25m² - Chambre d'environ 10m² - Seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau de près de 9m² - Salle d'eau de 4,3m et WC séparé La mezzanine de 14m² est composée d'une pièce de 8,5m² avec placard pouvant être utilisée en 3ème chambre et d'un espace de 5,5m² ouvert sur le séjour. Elle bénéficie de deux Velux neufs qui lui apportent luminosité et ventilation des espaces. PRESTATIONS : parquet neuf dans les chambres, double vitrage, fibre optique, peintures entièrement refaites Ce bien est complété par une terrasse d'environ 35m² qui permet également de stationner un véhicule. Proche de toutes les commodités : à 2min à pied de magasins alimentaires, pharmacie, tabac, mairie .. Premier achat ou investissement locatif, ce bien est fait pour vous ! Taxe foncière : 793€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (E) et la GES (E). Les valeurs numériques (276²/an pour l'énergie et 54kg CO2/m²/an). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69 Agence Négoce Habitat Saint-Jean-de-Védas, 90 rue Théophraste Renaudot 34430 • SIRET 830 537 403 00016 • Carte pro n°34022021000000094 Ref : MM424 / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 175 000 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété, numéro du lot 1, nombre de lots : 10 - Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Cette annonce vous est proposée par MICHEL Mallaury - - N°RSAC: 981328263, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.