Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
A 2 pas du centre ville de Dole : Devenez propriétaire d'une maison de 150 m² avec un gain immédiat de 62 341 EUR
Age : Femme de 81 ans
Bouquet : 44587 EUR
Rente : 456 EUR/mois
Prix d'achat : 91208 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : o En Bourgogne Franche-Comté dans le Jura
o A Dole « un bourg de + 25 000 habitants
o Axe autoroutiers A39 à proximité
Dans un cadre de vie tranquille, proche du centre ville de Dole, proche de toutes les commodités, saisissez cette opportunité de vous constituer un patrimoine et investissez dans cet maison ancienne avec dépendance ( appartement de 60 m²) et un grand terrain de 900 m²
o Une maison ancienne de 90 m² de plain pied
o La tranquillité tout en étant en ville
o Une grande cave
Il se compose d'une très belle entrée sur cuisine, un grand salon séjour + 2 chambres et salle d'eau.
D'un espace pour la voiture, un bûcher, un atelier et un grand grenier qui peut être aménager.
Une dépendance : un appartement de 60 m² avec une cuisine, une pièce de vie + 1 chambre + une salle d'eau et wc
Analyse financière : Opportunité Unique : Être propriétaire d'une Maison sur Dole pour seulement 44 587 EUR d'Apport !
Profiter de cette maison composé de 2 logements ( idéal pour du locatif) situé à 5 mn du centre ville historique de Dole, avec un gain immédiat de 62 341 EUR ! Une opportunité rare pour investir dans un bien immobilier à une valeur réduite de 40 % grâce à une décote d'occupation.
Détails de l'investissement :
Prix d'acquisition : 153 549 EUR
Votre prix : 44 587 EUR FAI d'apport initial, puis
une rente mensuelle de seulement 456 EUR.
Le + de cet investissement :
2 logements :
Maison de 90 m² + appartement de 60 m² : Optimisez votre rentabilité
Les atouts de cet investissement :
- Apport réduit et rente abordable
- Un investissement accessible et idéal
- Décote avantageuse de 40 % : -
- Prix encore abordables
Investissez sereinement dans un bien immobilier solide, à l'abri des fluctuations des marchés financiers.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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