Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Aurore Collette vous propose: En EXCLUSIVITE
** BELLE MAISON ANCIENNE rénovée- 2 TERRASSES- GARAGE- 5 CHAMBRES- LUMINEUSE- FIBRE- EXPOSITION SUD/ OUEST- CHAUFFE-EAU TERMODYNAMIQUE SOLAIRE- **
Située sur la commune d'Olonzac (34) à 15min de Lézignan Corbières, ce joli village vivant avec toutes ses commodités dont école, collège, supermarché.. Venez découvrir cette belle et grande maison des années 1878 rénovée en R+2 d'une superficie habitable de 155 m² environ, exposée Sud et Sud-Ouest.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert une cuisine, un double séjour qui donne accès à la terrasse de 27m² environ arborée, un WC et un grand garage isolé de 90m².
Au 1er étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une 2ème terrasse d'environ 36m² avec douche solaire.. un petit coin de paradis..
Au 2nd étage, 2 chambres dont 1 avec dressing et une salle de bain avec WC.
Ses prestations
* DOUBLE VITRAGE (2021)
* POMPE A CHALEUR (installée janvier 2022)
* FIBRE* CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE-SOLAIRE
* 10 PANNEAUX SOLAIRES (août 2022)
* 1 GRENIER d'environ 70m2 environ isolé avec sa climatisation et ses 5m de hauteurs sous plafond (possibilité de créer une mezzanine), des travaux sont à prévoir.
Cette installation économique réalisée en août 2022, vous permet de consommer ce que vous produisez et le surplus est revendu à EDF.
HABITABLE DE SUITE, vous aurez le choix de vivre en famille, ou de réaliser un projet de maison d'hôtes (déjà louée en Airbnb pour 169 euros/nuit).
** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE **
DPE C et A\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aurore Collette - EI(ID 84940) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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