6 pièces

• 107m²

• 5 chambres

Ancenis (44150) • Maison

298 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

107m²

 • 107m²

• 5 chambres

ANCENIS (44150)

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Elodie Andre vous propose: Maison familiale à Saint-Géréon – Proche de toutes commodités Découvrez cette charmante maison de plain pied, idéalement située à Saint-Géréon, à deux pas des écoles, commerces et services. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre : Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin agréable, une cuisine, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi que 4 chambres avec rangements. Un confort optimal grâce à un chauffage au sol. Cette maison allie confort, praticité et proximité des commodités. Un cadre de vie agréable à découvrir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Andre Elodie(ID 81002) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1643381

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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