4 pièces

• 99m²

• 3 chambres

Treuzy Levelay (77710) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

TREUZY LEVELAY (77710)

244 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Julien Desouches vous propose: À seulement 10min en voiture de la Gare de Nemours. COUP DE CŒUR pour cette très belle maison briarde de 99m2 environ édifiée sur un terrain de 254m2. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon séjour lumineux et traversant de 27m2 environ, une grande cuisine aménagée, une belle suite parentale avec sa salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un pallier pouvant servir de bureau dessert deux chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'une grande grange pouvant être aménagée en dépendance. Cette belle maison n'attend que vous ! Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Desouches Julien - EI(ID 68673) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 1 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 244 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 1644073

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77000 VAUX-LE-PENIL
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