5 pièces

• 118m²

• 3 chambres

Vaux sur Vienne (86220) • Maison

169 000 €

Maison

5 pièces

118m²

 • 118m²

• 3 chambres

VAUX SUR VIENNE (86220)

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Nacer Embouazza vous propose: Sublime Maison de Charme à Vaux-sur-Vienne - Entièrement Rénovée - 3 Chambres - Jardin et Terrasse Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Vaux-sur-Vienne, alliant charme et modernité. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. D'une surface de 118m², cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Une magnifique pièce de vie et une cuisine forment un espace de vie convivial, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, à l'agencement astucieux, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter des beaux jours et organiser des moments de détente et de convivialité. Les prestations de cette propriété comprennent un système de chauffage individuel, une climatisation réversible, des fenêtre neuve en double vitrage. Idéalement exposée avec des orientations est, ouest et sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, offrant un cadre de vie agréable et serein. Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Vaux-sur-Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Embouazza Nacer - EI(ID 53632) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1644360

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86100 CHATELLERAULT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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