4 pièces

• 157m²

• 2 chambres

Secondigne sur Belle (79170) • Maison

155 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

157m²

 • 157m²

• 2 chambres

SECONDIGNE SUR BELLE (79170)

155 000 €

Ou 604 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Charmante Maison de 157m² avec Jardin et Garage à Secondigné-sur-Belle Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Secondigné-sur-Belle, alliant charme et confort pour un cadre de vie paisible et familial. Cette propriété offre un espace de vie généreux et des extérieurs agréables, parfaits pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 25m² baigné de lumière naturelle ainsi que le séjour, donnant sur le jardin verdoyant. Une cuisine équipée de 22m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'une salle de bain de 5m² et un WC indépendant pour plus de praticité. À l'étage, deux chambres douillettes de 26m² et 25m² offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. De plus, un dressing de 5m² vous permettra de ranger vos effets personnels en toute simplicité. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le tout dans un bon état général, pour un emménagement en toute sérénité. Située dans un endroit calme de Secondigné-sur-Belle, cette maison bénéficie d'une atmosphère paisible et conviviale, à proximité des espaces verts pour des balades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 157m² - Chambres : 2 - Salles de bain : 1 - WC : 1 - Cuisine équipée : Oui - Chauffage individuel par radiateurs - Cheminée et insert pour des hivers chaleureux - Jardin : Oui - Garage : Oui - Bon état général Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison à Secondigné-sur-Belle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aurélien Trujillo - EI(ID 38650) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 860 et 3 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 155 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1644239

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17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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