5 pièces

• 82m²

• 4 chambres

Rouilly (77160) • Maison

Maison

5 pièces

82m²

 • 82m²

• 4 chambres

ROUILLY (77160)

199 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

À Rouilly, aux portes de Provins, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel. Construite en 1960, cette propriété de 82 m² se distingue par son vaste terrain de presque 3000m², un atout rare dans le secteur. Composée de 4 chambres et d'un salon lumineux, la maison nécessite quelques rénovations pour être remise au goût du jour, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le grenier peut être transformé en une pièce supplémentaire, idéale pour créer une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Le jardin, totalement dégagé, est parfait pour les amateurs de plein air. Vous pourrez y aménager un potager, une aire de jeux ou un espace détente. Le sous-sol total ajoute une belle surface de stockage et peut accueillir une buanderie, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Les dépendances présentes sur la propriété sont également un avantage pour répondre à vos divers besoins. Avec des options de stationnement intérieur et extérieur, cette maison est une opportunité rare aux portes de Provins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer tout son potentiel. Référence agence : 328
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 430 et 3 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LNMJ-6IN-5ZP

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5 RUE DE LA CORDONNERIE 77160 PROVINS
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