4 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Merville Franceville Plage (14810) • Appartement

255 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE (14810)

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement en duplex dans une petite copropriété très calme, en plein centre de Merville-Franceville, avec vue exceptionnelle sur la mer. L'entrée dessert une chambre, une salle de bain avec WC et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon. Les deux pièces de vie bénéficient d'une exceptionnelle vue mer. L'une des pièces de vie peut être très facilement transformée en chambre. A l'étage, un grand palier avec une chambre mansardée. L'appartement possède deux places de stationnement dans le parking totalement privé et fermé. Accès direct à la mer. Pour plus de renseignements ou planifier votre Vidéo Visit' contactez nous !! (3.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1272.00 euros. Sophie GARREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 792 497 - CAEN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 429 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 1 272 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 7834

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30 AVENUE DE PARIS 14810 MERVILLE-FRANCEVILLE-PLAGE
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Siren : 453064594
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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