Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

BUXEROLLES (86180)

121 000 €

Descriptif du bien

iad France - Elodie Panteix vous propose: Charmant appartement rénové de 42m² à Buxerolles, idéal pour primo-accédant ou investisseur. Cet appartement lumineux, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2007, propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie spacieuse avec accès sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec coin dressing, une salle de bain aménagée et un WC indépendant. Les finitions soignées et la décoration moderne en font un bien agréable à vivre. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Doté d'un niveau d'équipement complet, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Très bonne classe énergétique (C). Prêt à emménager, il est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien clé en main rapidement rentable. Vous disposez d'une place de parking privée pour faciliter votre quotidien. Le point fort de cet appartement : son excellente rentabilité locative et sa situation géographique prisée. Que vous cherchiez à investir dans un bien sûr ou à acquérir votre premier logement, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 63.33 euros par mois (soit 760 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Panteix Elodie - EI(ID 78758) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.