Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
À VENDRE proche du centre de Tigery – Charmante maison avec jardin de 500m² et garage
Venez découvrir cette maison de 72m² habitables, avec 3 chambres et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort.
Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée lumineux : l'entrée se fait sur la cuisine de 12m² aménagée et un salon/salle à manger attenant de 13m² avec accès au jardin. Un couloir distribue une salle d'eau de 3,5m², un WC de 1m² et l'accès à l'étage ainsi qu'au jardin.
• À l'étage : Un palier dessert 3 chambres bien agencée (11,7m², 9,3m² et 9,1m²)
• En annexe : un garage de 16m² ainsi qu'une dépendance de 26m² au fond du jardin offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou un grand espace de stockage.
• En extérieur : une allée permettant de garer un véhicule, une terrasse de 35m² et un grand jardin.
Les atouts de cette maison :
• Fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
• Fort potentiel d'amélioration.
Un cadre de vie idéal :
Située dans en plein centre de Tigery, cette maison proche des écoles, commerces et transports, offre une qualité de vie rare à seulement quelques minutes à pied des commodités.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Cette annonce référence 261204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010.
Prix du bien : 255 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 399 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 euros et 2990.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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