Maison

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

ANGRESSE (40150)

467 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

SOUS COMPROMIS - ANGRESSE - EXCLUSIVITE - Proche des commodités et au calme, cette maison est idéalement située en direction de Soorts-Hossegor. Dans une petite copropriété intimiste de 3 villas, la Villa Ayla se distingue par ses finitions soignées, sa belle luminosité et son agencement très fonctionnel. Mitoyenne d'un côté, cette maison d'environ 83 m² offre une double terrasse exposée plein sud, avec douche extérieure et cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis, à quelques pas des commerces du bourg d'Angresse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses complètent ce bien : l'une dispose de sa propre terrasse, l'autre d'un dressing et d'une vue dégagée. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, en plus des deux terrasses, un garage fermé de plus de 17 m² et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. Ce bien clés en main représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition sans travaux, ou pour une résidence secondaire à quelques minutes d'Hossegor et des plages. Faibles charges de copropriété pour cette construction de 2020 : 125€/an Cette maison à l'achat, vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.