2 pièces

• 34m²

• 1 chambre

Orleans (45000) • Appartement

116 000 €

Appartement

2 pièces

34m²

 • 34m²

• 1 chambre

ORLEANS (45000) | Cathédrale - Jeanne d'Arc

116 000 €

Ou 452 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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ORLEANS RUE DE LA BRETONNERIE - A vendre appartement de type 2 de 34m2 avec la possibilité d'aménager une surface au dessus et en faire un duplex. Orienté plein Ouest, il est situé au 1er et dernier étage sur cour au calme. Idéalement placé proche des commerces et de la gare, il propose un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les parties communes sont en bon état et le ravalement de l'immeuble a été fait. Belle hauteur sous plafond de 3,12m, chauffage individuel au gaz, huisseries équipées de double vitrage. Copropriété de 54 lots dont 36 d'habitation. Pas de procédures en cours. Charges de copropriétés : 780e par an comprenant syndic, eau froide, entretien et assurance des parties communes. Compromis de vente en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 751 et 1 015 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 et 1 015 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23 Octobre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

281 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 116 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 110 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.45%

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V65817

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249 rue du General de Gaulle 45160 Olivet
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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