9 pièces

• 223m²

• 5 chambres

Dammartin en Goele (77230) • Maison

Exclusivité

Maison

9 pièces

223m²

 • 223m²

• 5 chambres

DAMMARTIN EN GOELE (77230)

349 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

En EXCLUSIVITE chez ADIC Immobilier ! Exceptionnel sur DAMMARTIN en Goêle, venez découvrir cette maison bourgeoise debut XXème surplombant la plaine seine et marnaise ! D'une superficie de 250 m² environ, vous bénificierez d'une entrée, salon et salle à manger donnant sur balcon et ayant conservé leur cachet d'origine avec son parquet point de Hongrie et sa cheminée en marbre, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, loggia avec vue panoramique, grande verrière de 40 m² donnant sur le jardin. Bien d'autres pièces sont à découvrir et à aménager selon vos goûts. Jardin exposé sud de 340m² environ avec un magnifique cèdre du Liban plus que centenaire. UN CACHET RARE SUR LE SECTEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nos honoraires sont à la charge du vendeur. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2410 euros et 3310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 410 et 3 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 310 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 113329

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23 rue Gerard de Nerval 77280 Othis
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