6 pièces

• 132m²

• 4 chambres

Marseille (13000) • Maison

1 300 000 €

Maison

6 pièces

132m²

 • 132m²

• 4 chambres

MARSEILLE (13000)

1 300 000 €

Ou 5 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Dans le quartier recherché de Malmousque, découvrez cette maison de ville de 132 m², entièrement rénovée avec goût. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres spacieuses, une cour intérieure intime et un rooftop avec vue imprenable sur la Méditerranée. Nichée au calme absolu au cœur des ruelles pittoresques, cette maison allie authenticité et confort moderne, à proximité immédiate des commerces et écoles. Une opportunité rare pour vivre le charme marseillais dans un cadre d'exception. Possibilité de garage simple ou double en sus Contactez Thomas CHANTRELLE agent Keller Williams PRADO EUROMED au : ou par email : (EI) RSAC : 510492861 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

84 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : TC-3202

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460 avenue du Prado 13008 Marseille
13008 MARSEILLE 8EME
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