4 pièces

• 73m²

• 3 chambres

Nantes (44300) • Maison

304 500 €

Maison

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 3 chambres

NANTES (44300)

304 500 €

Ou 1 186 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

À vendre chez Blot Immobilier : au calme, nous vous proposons cette charmante maison de copropriété de Type 4 de plus de 73 m² habitable : disposant d'une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour exposé Sud-ouest donnant accès à un joli jardin clos, un WC séparé et un garage. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et des placards complètent l'ensemble. Le Chronobus C7 est à proximité immédiate de l'appartement. En 20 mn en vélo, vous accéderez en plein centre-ville de Nantes, la Gare Nord à 16mn en vélo (23mn en transports). Non loin du périphérique, vous accéderez facilement sur Nantes et ses alentours. Les commerces de proximité du Vieux Doulon ou de la place Cousteau sont facile d'accès (marché hebdomadaire du dimanche pour le premier cité et du jeudi soir pour le second) tout comme les écoles ! Nombre de lots d'habitation: 203 lots dont 171 d'habitations. Charges annuelles : 689EUR incluant l'eau froide, entretien des espaces verts.. Classe énergie : D Classe climat : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Référence annonce : 1094AC *Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes DALBY au prix de 304 500 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 290 000EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 304 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 689 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Blot Immobilier Nantes Dalby
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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1094AC-2

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Blot Immobilier Nantes Dalby
68 Boulevard Ernest Dalby 44000 Nantes
44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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