7 pièces

• 157m²

• 5 chambres

Verneuil sur Seine (78480) • Maison

Maison

7 pièces

157m²

 • 157m²

• 5 chambres

VERNEUIL SUR SEINE (78480)

845 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement située , en plein coeur du centre ville , à 3 minutes à pied de l' école Notre Dame les Oiseaux , 8 minutes à pied de la gare ( avec l'arrivée du futur RER) , Vous serez séduits par le charme de cette maison de 1810 parfaitement rénovée , par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres, sa cheminée d'époque , son plancher en verre dans la chambre parentale , son jardin joliment arboré sans vis à vis , ses deux caves voutées faisant l'une office de buanderie/ chaufferie, l'autre de pièce de rangement ,son garage avec porte motorisée , sa cour en pavés . Elle vous offre au rez chaussée entrée avec placard de rangement , une magnifique pièce de vie de 52 m² composée d'une cuisine équipée dinatoire , beau parquet chêne ,donnant sur séjour avec une hauteur sous plafond de 3 m , belle cheminée en pierre pour d'agréables flambées , baie vitrée accès terrasse et jardin clos de mur, une chambre avec placard de rangement , water closet avec lave mains. A l'étage palier desservant deux chambres dont une de 37 m² au sol avec son plancher verre , une salle d'eau ( douche à l'italienne) et salle de bains entièrement refaites , water closet avec lave mains séparé ; au deuxième étage , palier avec dressing aménagé, deux chambres L'ensemble sur un terrain de 382 m² avec arrosage automatique , cabanon en bois pour outils et mobilier de jardin . UN vrai coup de coeur ! Situation exceptionnelle ! Belles prestations ! Venez la découvrir avec votre agence locale , L'Essentiel de l'immobilier ! (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 845 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 805 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.97%

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 0911

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152 RUE PAUL DOUMER 78510 Triel sur Seine
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