3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Larmor Plage (56260) • Appartement

493 500 €

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

LARMOR PLAGE (56260)

493 500 €

Ou 1 923 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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LARMOR-PLAGE- STANDING DANS UN QUARTIER CONVOITE - Dans un quartier recherché, ce magnifique appartement vous offre un cadre de vie unique. Niché dans une résidence récente et sécurisée, il combine la tranquillité d'un environnement calme avec la proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pieds, pour un quotidien alliant sérénité et praticité. Cet appartement de standing situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent vous séduira par son état impeccable. La pièce de vie s'ouvre sur un vaste espace extérieur comprenant un jardin et une terrasse de 80 m² au total, exposés sud ouest pour profiter de belles journées ensoleillées. Ce bien propose une cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Les prestations sont complétées par un garage fermé , une place de parking et une cave. Entre élégance, confort et cadre exceptionnel, cet appartement offre une opportunité rare dans un lieu où il fait bon vivre. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire. Référence agence : 1049
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 493 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 470 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : DUED-UBA-QTN

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RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER
25 PL DE L EGLISE 56270 PLOEMEUR
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Siren : 845048115
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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