Laforêt Montpellier Sud vous présente cet appartement traversant, entièrement rénové avec goût, proposant un agencement fonctionnel.
Situé au 3 ième étage d'une petite copropriété dans le quartier des Aiguerelles, à 10 minutes à pied de la gare Saint-Roch et à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Place Carnot, proche de toutes commodités.
Il est composé :
D'un séjour spacieux et lumineux de 28 m², climatisé, ouvrant sur un balcon de 3 m².
D'une cuisine attenante moderne, élégamment aménagée et entièrement équipée.
Trois chambres, dont une grande chambre de 12 m² avec placard intégré.
Deux chambres de 10 m², dont une avec placard.
Il dispose également d'une salle de bains rénovée avec des matériaux haut de gamme.
D'un WC suspendu séparé pour plus de confort.
On y retrouve aussi une cave privative de 10 m², idéale pour le stockage.
Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien rare dans un secteur recherché de Montpellier.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 07 Novembre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
179 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 245 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3140
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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