9 pièces

• 290m²

• 4 chambres

Valognes (50700) • Villa

798 500 €

Villa

9 pièces

290m²

 • 290m²

• 4 chambres

VALOGNES (50700)

798 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Sur 2538m² de terrain clos et paysagé, cette grande villa avec piscine est proche de toutes les commodités. Elle propose au rdc, une grande entrée, un salon de 52 m² avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée et prolongée par une salle à manger (avec poêle), une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), wc. L'étage présente un palier/bureau, une suite parentale (chambre avec balcon, salle de bains/douche/wc, dressing et pièce annexe), deux chambres (1 avec mezzanine), une salle de bains/douche/wc. L'ensemble du sous-sol est aménagée en garage, rangements, réserves et arrière-cuisine. Côté extérieur, le jardin est éclairé et agrémenté d'une fontaine. Sur l'arrière de la maison, deux grandes terrasses aux abord de la piscine 10/5m (rideau de protection électrique) , une pool house équipée d'une cuisine complète (évier en marbre de chine, plaque de cuisson, lave-vaisselle, billot, plancha, friteuse,..), et une salle d'eau avec wc. L'ensemble des aménagements et équipements propose des prestations très haut de gamme. Votre agence immobilière POZZO LETELLIER - LE ROUX Saint-Vaast vous invite à découvrir tous les atouts de cette propriété, en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 798 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 770 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.70%

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 10160

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9 PLACE BELLE ISLE 50550 SAINT VAAST LA HOUGUE
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Siren : 335133062
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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