1 pièce

• 18m²

Marseille 3e (13003) • Studio

56 000 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

18m²

 • 18m²

MARSEILLE 3E (13003) | Saint-Lazare

56 000 €

Ou 218 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Stéphane Plaza vous présente en exclusivité à Marseille, 3ème Arrondissement, Rue de Crimée. A quelques minutes de la gare Saint Charles et des Facultés. Appartement de type studio de 18 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1999. Le logement se compose : d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol privative numérotée actuellement louée. Appartement idéal pour un investisseur avec une rentabilité de 10 % brute pour un loyer de 500 €/mois. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter dès que possible. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Sharley LUCIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 56 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 90
  • Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : SL-MAR-LE2210

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10 AVENUE ADOLPHE FOUQUE 13960 SAUSSET-LES-PINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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