5 pièces

• 146m²

• 3 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

161 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

146m²

 • 146m²

• 3 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

161 000 €

Ou 627 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE : Venez découvrez cette belle ancienne partiellement rénovée sur la commune des Cerqueux sous Passavant. Le rez de chaussée vous propose une très belle pièce de vie de près de 50 m² agrémentée d'un poêle à pellets, pièce semi-ouverte sur une cuisine aménagée. Egalement WC et local technique. Au 1er étage, vous y trouverez une pièce palière desservant deux chambres et une pièce dressing. Un dégagement vous emmènera vers une dernière chambre spacieuse, la salle de bain (douche et baignoire), et WC. Au second étage, un grenier aménageable avec une belle hauteur vous offre un potentiel supplémentaire. Coté extérieur, dépendances et un grand jardin clos. Puits en sus. L' ensemble sur une parcelle de plus de 1 900 m². Mon avis : Après quelques travaux d'aménagement intérieur, cette belle demeure aux beaux volumes vous révèlera tout son potentiel .. N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'informations ! REF : 34472 DPE : C *Honoraires Charge Acquéreur (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 161 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.33%

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 34472

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16 rue Foulon 49700 Doue la Fontaine
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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