2 pièces

• 57m²

• 1 chambre

Nantes (44000) • Appartement

216 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

57m²

 • 57m²

• 1 chambre

NANTES (44000)

216 000 €

Ou 841 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cet élégant appartement T2, idéalement situé dans le quartier très prisé de Saint Félix. Niché dans une rue à sens unique, ce bien rare offre une tranquillité recherchée, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Situé 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un espace de vie complété par un balcon exposé ouest, d'une chambre spacieuse de 17,7 m² donnant sur un balcon exposé ouest, parfaits pour profiter des douces soirées, d'une cuisine indépendante, possibilité d'ouvrir sur le séjour. Un garage extérieur avec ouverture électrique pour votre véhicule, ainsi qu'une cave pour vos rangements vient compléter le bien. Ce bien rare saura séduire les amateurs de calme et de confort, tout en offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement au potentiel exceptionnel dans un emplacement recherché ! Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1664 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

354 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 216 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 65
  • Charges prévisionnelles : 1 664 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : OUE1185

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25 rue Paul Bellamy 44000 Nantes
44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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