5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Saint Drezery (34160) • Maison

560 000 €

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

SAINT DREZERY (34160)

560 000 €

Ou 2 182 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située dans un secteur calme et prisé, cette magnifique maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Avec ses 4 chambres, son spacieux séjour baigné de lumière, 1 salle de bain et une salle d'eau dans une des chambres, et son extérieur paysagé, cette propriété allie parfaitement espace, modernité et potentiel d'aménagement. En complément, une véranda isolée de 20 m² vient agrandir la pièce de vie, offrant un espace convivial supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une terrasse et d'une grande piscine. En excellent état, cette maison au calme et sans vis à vis, ne nécessite aucun travaux. Prête à vous accueillir, elle vous permettra de vous installer rapidement et en toute sérénité. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS ou par Mail : RCS 751382342. Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405 Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 385902CLI

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34160 Saint-drezery
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Siren : 487624777
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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