10 pièces

• 268m²

• 6 chambres

Conde Sainte Libiaire (77450) • Maison

Exclusivité

Maison

10 pièces

268m²

 • 268m²

• 6 chambres

CONDE SAINTE LIBIAIRE (77450)

890 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Naoual Presotto vous propose: Naoual PRESOTTO vous présente en exclusivité chez iad France cette **Superbe Maison Familiale de 268 m² à Condé-Sainte-Libiaire - 6 Chambres - Garage - Jardin - Sous-sol - Cave à vin - Atelier - Piscine** Située dans un cadre verdoyant et paisible à Condé-Sainte-Libiaire, cette magnifique maison de 268 m² édifiée sur un terrain de 2 228 m² vous offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1977 avec des matériaux de qualité, cette propriété a été entretenue avec soin et présente un excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour cathédrale lumineux et chaleureux avec une belle cheminée, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine américaine qui donne accès directement à la terrasse et qui offre un potentiel pour laisser parler votre créativité culinaire. Vous bénéficierez également d'une chambre, d'une suite parentale, d'un dressing, d'une salle d'eau, et un W.C pour un confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont certaines avec leur propre salle de bains, offrant à chacun son espace privé. Les 4 toilettes réparties sur les deux niveaux apportent une commodité supplémentaire pour toute la maison. Les combles sont aménageables offrent un espace supplémentaire pour la détente ou pour les loisirs. Le sous-sol est composé par une cave à vin, une buanderie, un atelier, et une chaufferie. Côté extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous invite à profiter des beaux jours en famille. La terrasse ombragée sera parfaite pour vos repas en plein air et les moments de détente. Pour le plaisir de tous, une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. De plus, un garage fermé, une dépendance, un poulailler, et un espace de stationnement extérieur offrent des solutions pratiques pour vos véhicules et le rangement. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre rêve d'une vie de famille épanouie à Condé-Sainte-Libiaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Naoual Presotto - EI(ID 96337) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

91 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 1641537

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77270 Villeparisis
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