iad France - Barbara Ngovinassack vous propose: Maison familiale avec jardin et piscine à deux pas du centre de Châteaurenard
Idéalement située, cette maison, bâtie sur une parcelle de 462 m², vous séduira par son confort et sa proximité immédiate avec les écoles et toutes les commodités, accessibles en moins de 5 minutes à pied.
À l'extérieur, un charmant jardin arboré, fleuri, et bien entretenu, vous accueille. Bordé de plantes et d'arbustes, cet espace convivial abrite une piscine où vous pourrez vous rafraîchir en toute intimité. Une pergola où court la glycine vous permettra de profiter de la terrasse en été. Un carport et un atelier complètent ce cadre agréable et verdoyant.
L'entrée, en étoile, donne accès aux différents espaces. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur la terrasse et sur une vaste cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. En prime, un charmant petit balcon orné de végétation qui court le long de la balustrade
Cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises allie confort, espace extérieur et emplacement privilégié.
Une opportunité à ne surtout pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Barbara Ngovinassack - EI(ID 96058) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 981146244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
139 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 359 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/11/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1644101
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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