4 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Guemene Penfao (44290) • Maison

152 250 €

Maison

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

GUEMENE PENFAO (44290)

152 250 €

Ou 593 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

A 5 minutes du bourg de Guémené-Penfao et de ces commodités (super marché, boulangeries, médecins, pharmacies, écoles primaires, collèges public et privé, etc..), je vous propose se bien de plein pied comprenant: _ un salon/séjour de 23 m² environ _ une cuisine de 11 m² environ _ deux chambres de 11 et 13 m² environ _ une salle de bain avec lavabo et bidet _ un WC avec combles aménageables et deux garages de 22 et 30 m² environ, le tout sur un terrain de 627 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 81194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 Octobre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 152 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 145 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 81194DHI2498

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44290 Massérac
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Siren : 920341898
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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