6 pièces

• 186m²

• 3 chambres

Sarzeau (56370) • Maison

929 250 €

Maison

6 pièces

186m²

 • 186m²

• 3 chambres

SARZEAU (56370)

929 250 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

A l'abri des regards et à seulement à 250 m du golfe, cette maison d'architecte de 2016 parfaitement entretenue se compose au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour cathédrale donnant accès à la terrasse sud/ouest, une arrière cuisine, un couloir avec dressing dessert un WC, une salle d'eau, une suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau/WC), ainsi qu'un spa de nage à contre courant idéal pour les moments de détente. A l'étage deux chambres et une mezzanine pouvant servir de salle de détente, bureau chambre dortoir.. Un garage attenant ainsi qu'un cart-port pour accueillir camping-car ou bateau. Système de chauffage: pompe à chaleur réversible, maison sur vide sanitaire, l'ensemble édifié sur un terrain arboré et clos de 1000m² environ Prix : 929250.0 euros, Net vendeur : 885000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.0 e et 1000.0 e pour 2024.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

45 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 929 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 16/11/2024   |   Mis à jour: 01/12/2024
Référence : 8168

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4 PLACE DUCHESSE ANNE 56370 SARZEAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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