Emilie DEBENOIT vous propose de découvrir cette charmante maison d'environ 98m2 avec beaucoup de potentiel !
Située dans l'un des quartiers des plus recherchés de Lançon-Provence (13680) elle est à la fois proche des commodités, et au calme d'une impasse.
Une belle pièce de vie lumineuse de 30m2 vous permettra d'accéder à la terrasse et au jardin. Complétée d'une mezzanine (non comptabilisé dans la surface) vous profiterez d'un espace très agréable, à aménager selon vos envies (pièce de jeux, atelier artistique, espace de travail). Vous apprécierez également 2 espaces nuits indépendants, distribuant 3 chambres avec placards de rangement ! L'aménagement idéal pour l'intimité des parents, puisque la suite parentale de plus de 26m2 possède sa propre salle d'eau, toilettes et dressing.
Double Garage de plus de 30m2 avec porte électrique, 2 places de stationnements devant la maison, VMC, double vitrage, climatisation réversible, fibre..viennent compléter ces prestations.
Une jolie maison familiale, à visiter sans plus tarder avec Emilie DEBENOIT ! Agent Commercial (E.I) Global Immobilier
Cette annonce vous est proposée par Debenoit Émilie - EI - NoRSAC: 439 269 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 020 et 1 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
132 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 369 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/11/2024 |
Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 269_DEBENOIT LANCON
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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